전국 아파트 경매시장이 금리 인상 전망, 대출 규제 등의 영향을 얼어붙고 있다.

10일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '2021년 12월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 1245건으로 이 가운데 531건이 낙찰됐으며, 지난해 1월부터 11월까지 월간 50%대를 유지하던 전국 아파트 낙찰률은 전월(52.9%)보다 10.2%포인트 급락해 연중 최저치인 42.7%를 기록하였다.

낙찰가율도 전월(104.2%)에 비해 3.6%포인트 낮은 100.6%를 기록했고 평균 응찰자 수도 5.1명으로 연중 가장 낮은 수치를 보였으며, 특히 서울 아파트 낙찰률은 전월(62.2%) 대비 큰폭(15.3%포인트)으로 떨어지며 46.9%로 연중 최저치를 경신했고, 낙찰가율도 전월(107.9%) 대비 4.6%포인트 낮은 103.3%였다.

* 낙찰가율은 100% 이상이면 경매 참여자들이 감정가보다 입찰가를 높게 썼다는 의미이다.